Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Cụm Công Nghiệp Yên Dương – Giai Đoạn 1 (50ha)

Trong xu hướng dịch chuyển sản xuất về các địa phương có quỹ đất công nghiệp dồi dào, Cụm công nghiệp Yên Dương – Ý Yên – Nam Định nổi lên như một điểm đến đầu tư tiềm năng, nơi sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và chính sách thu hút đầu tư cởi mở. Giai đoạn 1 của dự án – quy mô 50ha – hiện đang được đẩy mạnh triển khai với định hướng trở thành trung tâm sản xuất mới tại Nam Định.

Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Yên Dương – Giai đoạn 1

• Vị trí: Xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định

• Quy mô: 50 ha (trong tổng quy hoạch 75 ha)

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong

• Hình thức đầu tư: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cho thuê lại đất có hạ tầng

Cụm công nghiệp Yên Dương – Ý Yên – Nam Định

Mục tiêu phát triển

Dự án được triển khai nhằm:

• Tạo quỹ đất công nghiệp sạch, phục vụ nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ;

• Tận dụng hiệu quả vị trí kết nối giao thông thuận lợi tại Ý Yên – khu vực công nghiệp hóa nhanh tại Nam Định;

• Góp phần thực hiện mục tiêu phát triển cụm công nghiệp theo quy hoạch tỉnh, đồng thời tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách địa phương.

Vị trí chiến lược – kết nối thuận tiện

Cụm công nghiệp Yên Dương nằm trong vùng lõi công nghiệp phía Nam tỉnh Nam Định, tiếp giáp các trung tâm sản xuất lớn của đồng bằng sông Hồng:

• Cách Quốc lộ 10: 3 km

• Cách tuyến đường cao tốc Bắc – Nam (đoạn Cao Bồ – Mai Sơn): 8 km

• Cách TP. Nam Định: 25 km

• Cách TP. Ninh Bình: 20 km

• Cách Cảng Ninh Phúc (Ninh Bình): 22 km

• Cách Sân bay Nội Bài: 110 km

Vị trí này đặc biệt thuận lợi để phân phối sản phẩm đi khắp miền Bắc, và tiếp cận hệ thống logistics, cảng sông, cảng biển khu vực.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – sẵn sàng đón nhà đầu tư

Giai đoạn 1 với quy mô 50 ha sẽ được đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật:

• Đường giao thông nội bộ: lộ giới 22m–30m, mặt đường bê tông nhựa, hệ thống thoát nước mưa riêng biệt.

• Hệ thống điện: Đấu nối từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp riêng cho toàn cụm công nghiệp.

• Cấp nước sạch: từ nhà máy nước khu vực, công suất đảm bảo cho toàn bộ nhà máy hoạt động liên tục.

• Thoát nước thải & xử lý: Trạm xử lý nước thải tập trung theo tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.

• Hệ thống viễn thông – Internet: Đáp ứng các yêu cầu về truyền dẫn dữ liệu, hạ tầng số hóa doanh nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Yên Dương định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít ảnh hưởng môi trường, gồm:

• Sản xuất cơ khí, chế tạo máy móc đơn giản

• Gia công, sản xuất linh kiện nhựa, nhôm

• Công nghiệp hỗ trợ: bao bì, khuôn mẫu, thiết bị phụ trợ

• May mặc, da giày, hàng tiêu dùng công nghiệp

• Các ngành nghề chế biến không gây ô nhiễm nặng

Không tiếp nhận các dự án thuộc danh mục ngành nghề hạn chế hoặc cấm đầu tư theo quy định.

Ưu đãi đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp

✅ Hỗ trợ thủ tục đầu tư nhanh chóng – từ cấp phép xây dựng, thẩm định môi trường đến ký hợp đồng thuê đất.
✅ Miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của UBND tỉnh Nam Định.
✅ Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương, kết nối đào tạo nghề.
✅ Đồng hành xuyên suốt cùng doanh nghiệp từ khi khảo sát đến khi nhà máy đi vào vận hành.

Phát triển xanh – Bền vững lâu dài

Với định hướng phát triển bền vững, cụm công nghiệp:

• Dành 10–15% diện tích cho cây xanh, hồ điều hòa;

• Hệ thống xử lý nước thải tập trung công nghệ cao;

• Đảm bảo không gian làm việc sạch, thoáng, an toàn cho người lao động và cộng đồng.

Vì sao nên đầu tư vào Cụm công nghiệp Yên Dương?

✅ Chi phí thuê đất cạnh tranh, linh hoạt
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh – sẵn sàng bàn giao
✅ Vị trí thuận lợi – kết nối toàn vùng kinh tế Bắc Bộ
✅ Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp sạch
✅ Chính quyền địa phương hỗ trợ, đồng hành cùng nhà đầu tư

Thông tin liên hệ

Ban Quản Lý Dự Án Cụm Công Nghiệp Yên Dương – Ý Yên – Nam Định
Địa chỉ: xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
Hotline:  0961.716.777